140551, Stadthaus in Portocolom Reserviert

Beschreibung

Dieses Stadthaus genießt einen privilegierten Standort: Direkt in zweiter Linie des wunderschönen Altstadt-Hafens "Es Rivetó", dort wo viele der mallorquinische Boote ihren Anker werfen. Eine fantastische Umgebung, um einen wahren Einblick in die Geschichte von Portocolom zu gewinnen.

Das Haus erstreckt sich über drei Etagen und eine Dachterrasse mit direktem Blick auf den Hafen der Altstadt.

Im Erdgeschoss befinden sich eine offen gestaltete Küche mit angrenzendem Essbereich, der direkt in einen Patio übergeht, sowie ein Gäste-WC. Der Patio ist mit einem praktischen Abstellraum versehen.  Eine großzügige Garage bietet Platz für ein Fahrzeug und verschiedene Wassersport-Artikel. Vor der Garage, auf der Straße, gibt es bereits ein in gelb markiertes Parkverbot. 

Im ersten Obergeschoss liegt der Wohnbereich: ein geräumiges Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zu einer breiten Terrasse-Balkon mit reichlich Platz, die vielseitig nutzbar ist. Auf derselben Etage befinden sich außerdem ein Schlafzimmer mit eigenem, länglichem Balkon, der auf den Patio blickt, sowie ein Badezimmer. 

Das zweite Obergeschoss umfasst zwei weitere Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Balkonzugang, sowie ein Badezimmer mit Dusche.

Den oberen Abschluss bildet eine Dachterrasse mit Panoramablick über den historischen Hafen, das umliegenden Naturparkgebiet (S'Algar), das offene Meer und den Leuchtturm von Portocolom.

Alle Räume sind mit Klimaanlagen ausgestattet, und sowohl die beiden Bäder als auch die Küche verfügen über eine elektrische Fußbodenheizung die thermostatgesteuert wird. Fenster mit Doppelverglasung sorgen für Wärmedämmung und Schallschutz. Die Fensterläden (Persiana) sind aus Aluminium. Zusätzlich gibt es eine Zisterne mit einer Kapazität von 10 m³ (10.000 Liter) für die Wasserversorgung (Trinkwasser).

Das Haus befindet sich in einem sehr guten Zustand und wird ohne Möbel verkauft.

Kosten wie Notar, Grundbuchamt und Kauferwerbssteuern die durch den Erwerb einer Immobilie entstehen, werden vom Käufer getragen. Die Maklercourtage übernimmt der Verkäufer. Alle Angaben beruhen auf den Auskünften des Auftraggebers. InfoCasaColom S.L. übernimmt keine Gewähr bei Irrtum oder Änderungen. Zwischenverkauf vorbehalten.